CANNES - Superbe appartement T3 avec terrasse et jardin à louer vide
2 307 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 102.27 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITÉ - Sur les hauteurs de CANNES dans la Résidence Jean de Noailles avec piscine, superbe appartement de 3 Pièces non-meublé avec vue mer, d'une surface de 102 m2 avec terrasses, jardin, garage et cave.
L'appartement se compose ainsi : entrée, grand séjour de 40 m2 avec grandes baies vitrées, cuisine aménagée et partiellement équipée, chambre avec salle de bains-wc, chambre avec salle de douche-wc et wc indépendant. Grande terrasse et jardin côté Sud avec magnifique vue sur la mer et la pointe de l'Aiguille et terrasse sur patio côté Nord. Garage et cave.
Disponible immédiatement en location non-meublée.
Loyer : 2.034 € + 273 € de provisions sur charges (entretien de la résidence et de la piscine et la Taxe d'Ordures Ménagères) = 2.307 € / mois.
Honoraires de location : 1.022,70 €
Etat des lieux : 306,80 €
Dépôt de garantie : 2.034 €
Les points forts du bien
- Vue mer
- Résidence de standing avec piscine
- Exposition Sud
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique
- ClimatisationSplit mural
- Séjour40.5 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC3
- ÉtageRDC
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Description de la piscinedans la résidence
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCannes 06400
- RéférenceLA5176
Détail des pièces
- Entrée8 m²
- Séjour40 m²
- Cuisine10 m²
- Chambre16,5 m²
- Salle de bains - WC7 m²
- Chambre11,5 m²
- Salle de douche - WC3,5 m²
- WC indépendant1,5 m²
- Terrasse Sud20 m²
- Terrasse Nord15 m²
- Jardin50 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 023 € TTC à la charge du locataire comprenant 306,80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2034.00 €/mois. Provision sur charges 273 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 034 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1406.00 € et 1902.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 428262380 • RCP ALLIANZ
BOURGEOIS IMMOBILIER
762 avenue de Tournamy - Centre Commercial de Tournamy
06250 MOUGINS