OPIO - Vieux mas rénové avec piscine en location meublé
2 716 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 149.77 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 60 ca
EXCLUSIVITÉ - Sur les hauteurs d'OPIO, ravissant vieux mas meublé entièrement rénové, d'une surface de 150 m2 sur 3 niveaux, exposé plein Sud et bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur les villages et les collines environnantes, sur un terrain clos en restanques d'oliviers de 560 m2 avec piscine et jacuzzi.
Le vieux mas se compose ainsi :
- en rez-de-chaussée : entrée dans le salon de 25 m2 ouvrant sur un grand balcon et la superbe vue, 2 chambres avec leurs salles de douche + wc en suite, ainsi qu'un wc indépendant avec lave mains.
- en rez-de-jardin : grande cuisine entièrement équipée et salle à manger, de plain pied sur le jardin, ainsi qu'une buanderie.
- au 1er étage : chambre de maître avec dressing et salle de bains / douche + wc.
Disponible en location meublée à partir de fin janvier 2025.
Loyer 2.678 € + 38 € (provision pour la Taxe d'Ordures Ménagères) = 2.716 € / mois.
Les entretiens du jardin et de la piscine sont inclus dans le loyer.
Honoraires de location : 1.497,70 €
Etat des lieux : 449,30 €
Dépôt de garantie : 2.678 €
Les points forts du bien
- Proche toutes commodités
- Vue panoramique
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresPortail motorisé
- Séjour43 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationOpio 06650
- RéférenceLM1905
Détail des pièces
- Entrée dans salon m²
- Salon25 m²
- Chambre 119 m²
- Salle de douche + wc 16 m²
- Chambre 211 m²
- Salle de douche + wc 25,5 m²
- WC indépendant3,5 m²
- Cuisine équipée24,5 m²
- Salle à manger18 m²
- Chambre 327,5 m²
- Salle de bains + wc10 m²
- Buanderie m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 947 € TTC à la charge du locataire comprenant 449,31 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2678.00 €/mois. Provision sur charges 38 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 678 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 625.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 428262380 • RCP ALLIANZ
BOURGEOIS IMMOBILIER
762 avenue de Tournamy - Centre Commercial de Tournamy
06250 MOUGINS