




Cannes Tassigny – Studio meublé avec terrasse, parking et cave
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 23.42 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Situé dans le secteur recherché de Tassigny, à proximité du centre-ville de Cannes tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel, ce studio de 23,42 m² constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement locatif.
Entièrement meublé et parfaitement aménagé, il offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et climatisé, permettant une installation immédiate.
La pièce de vie se prolonge par une agréable terrasse de 7,95 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur au quotidien.
Le bien bénéficie également de prestations particulièrement appréciables pour le secteur : une place de parking privative ainsi qu’une cave, apportant confort et praticité.
À quelques minutes du centre de Cannes, des commerces et des principaux axes, tout en restant à l’écart de l’agitation du cœur de ville, ce studio réunit luminosité, extérieur, stationnement et localisation recherchée.
Un bien complet, idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif longue durée.
Les points forts du bien
- Clé en main
- Secteur
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- PiscineNon
- WC1
- Étage1
- Construction1978
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCannes 06400
- RéférenceVA5547


Détail des pièces
- Hall2.56 m²
- Salle de bains + wc4.42 m²
- Séjour/cuisine16.44 m²
- Terrasse7.95 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 860 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894042258 • RCP SNPI

BOURGEOIS IMMOBILIER
762 avenue de Tournamy - Centre Commercial de Tournamy
06250 MOUGINS


