DERNIER ETAGE VUE PARC ET MER 3 pièces traversant 74 m²

 Votre agence Bourgeois Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente  dans cette résidence de standing localisée en plein centre ville dans le secteur du Square Carnot cet appartement ( entièrement refait du sol au plafond très récemment ) traversant en DERNIER ETAGE  3 p de 74 m² + 21 m² d'extérieur exposé plein SUD avec une magnifique vue verdoyante et de beaux aperçus mer et îles de Lérins. ( les aperçus mer sont nettement plus visible en vrai qu'en photo )

Situé proche de toutes commodités à pieds ( commerces , boucherie , brasserie, transports , lycée ... ) et a seulement quelques minutes du centre ville de Cannes , de la célèbre Croisette, du palais des festivals , de la rue d'Antibes et de la gare SNCF.

Possibilité d'aménagement : et de le transformer en 4 pièces , vous pourrez  également aménager et exploiter LA TERRASSE SUR LE TOIT  DE PLUS DE 50m² dont vous avez la jouissance exclusive ce qui est un véritable plus et une véritable plus value !

Actuellement il se compose d'une agréable entrée avec penderie, d'un lumineux salon / séjour climatisé exposé plein SUD ouvrant sur le balcon par trois grande baies vitrées qui ce qui donne un immense sentiment d'ouverture pour bénéficier d'une magnifique vue verdoyante ainsi que de beaux aperçus mer et îles de de Lérins, sans aucun vis a vis direct,  d'une spacieuse cuisine design ouverte sur le séjour avec espace salle à manger.
Coté nuit vous trouverez deux confortables chambres  climatisées dont une qui donne sur un véritable dressing sur mesure, les deux  chambres ouvrent également sur la seconde terrasse de 12m² , de plus vous profiterez d'une salle de douche à l'italienne avec sèche serviette et miroir éclairant et enfin un WC suspendu indépendant.

Une place de parking en sous-sol complète cet appartement coup de cœur !

l'appartement a été conçu de façon optimum pour une circulation et une habilitée vraiment des plus agréable, tout à été entièrement refait du sol au plafond  très récemment ( garantie décennale )
A visiter sans tarder !