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Appartement à vendre, 4 pièces - Le Cannet 06110
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T4/5 Lumineux et Rénové - Une Oasis de Confort au 4ème Étage
Découvrez ce bijou immobilier entièrement repensé pour allier modernité, espace et bien-être
✨ Une Vue Panoramique et une Lumière Enchantée
Cet appartement T4/5, exposé plein Sud, baigne dans une lumière naturelle généreuse qui transforme chaque pièce en un écrin de sérénité. Les 2,50 mètres de hauteur sous plafond amplifient cette sensation d’espace et de grandeur, créant une atmosphère aérée et chaleureuse où chaque détail architectural est pensé pour votre bien-être.
Entièrement rénové en 2023, Le salon, généreux et lumineux, s’ouvre sur une terrasse de 10 m² idéale pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées entre amis. L’appartement est partiellement meublé, vous permettant d’ajouter votre touche personnelle tout en profitant d’un cadre déjà harmonieux.
Votre terrasse de 10 m² est bien plus qu’un simple espace extérieur : c’est une extension de votre salon, un coin de paradis où vous pourrez aménager un coin repas, un salon de jardin ou même un petit potager. Profitez des soirées d’été sous les étoiles, bercé par la douceur du climat méditerranéen, ou savourez un café du matin en regardant la ville s’éveiller. La vue dégagée et l’exposition sud en font un lieu privilégié pour se ressourcer ou partager des moments conviviaux.
une cave et une place de parking complète ce bien
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol97 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage4
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLe Cannet 06110
- RéférenceVA5462


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1288.00 € et 1743.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours d'immatriculation

BOURGEOIS IMMOBILIER
762 avenue de Tournamy - Centre Commercial de Tournamy
06250 MOUGINS


