




Maison de caractère en pierres - St-Cézaire-sur-Siagne
495 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 55 a 47 ca
Bastide d'environ 100 m² en pierre avec vue panoramique
Située dans un environnement naturel, dominant un paysage majestueux, cette bâtisse en pierre semble suspendue entre ciel et montagne, offrant une vue panoramique à couper le souffle.
Ce bien s’adresse aux amateurs de nature et d’authenticité souhaitant vivre dans un cadre hors du temps. La propriété offre un véritable projet de vie, nécessitant une exploitation de la terre environnante, notamment la culture des oliviers.
Édifiée sur un terrain de plus de 5 547 m², entièrement clôturé et parfaitement entretenu. L’accès se fait par un portail électrique sécurisée, permettant une entrée aisée en voiture, avec un garage dédié.
Dès l’arrivée, le charme opère : l’entrée principale s’effectue par une superbe terrasse exposée plein Sud, véritable espace de vie à part entière. Aménagée avec élégance, elle accueille de magnifiques espaces paysagers composés de plantes grasses, ainsi qu’un jacuzzi.
La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un espace cuisine aménagée avec cheminée, une pièce de vie, une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant.
À l’étage, accessible par un escalier en pierre naturelle, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d’eau, un bureau ainsi qu’une cave. Cet espace bénéficie également d’un accès direct vers l’extérieur, incluant un espace poulailler.
Enfin, au dernier niveau, un studio indépendant vient compléter l’ensemble, idéal pour recevoir.
La propriété est entièrement autonome en énergie, grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques.
Ici, on ne se contente pas d’habiter, on s’engage dans un art de vivre. Cultiver la terre, entretenir les oliviers, presser ses oranges, cueillir ses légumes… Ce lieu impose son rythme, celui de la nature, infiniment gratifiant.
Les points forts du bien
- Havre de paix
- Vue Panoramique
- Unique
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesBois
- ClimatisationSplit mural
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Cézaire-sur-Siagne 06530
- RéférenceVM1976


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 250 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894042258 • RCP SNPI

BOURGEOIS IMMOBILIER
762 avenue de Tournamy - Centre Commercial de Tournamy
06250 MOUGINS


