Cagnes-sur-Mer Villa 250 m² 2 piscines avec jardin 3500 m² + Garage

Votre agence Bourgeois Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente à Cagnes-sur-Mer dans le secteur des Collettes cette magnifique Villa individuelle de 250 m² habitables avec piscine à débordement. + 40 m² de grarage + 19 m² de car port.

Edifiée en position dominante en 2010 dans ce véritable écrin de verdure de 3500 m².
Située à moins de 15 min des plages, vous bénéficierez d'un cadre privilégié 100 % au calme , bien ensoleillé PLEIN SUD toute la journée et sans aucun vis à vis.
En poussant les deux portails électriques de cette propriété vous y découvrirez une ambiance méditerranéenne apaisante.

Au rez-de-chaussée de plain pied : une spacieuse pièce à vivre très lumineuse ( toutes les  baies vitrées sont à galandage) avec cheminée et climatisation pouvant accueillir un large salon ainsi que l'espace salle à manger, une agréable cuisine entièrement équipée  ( inox ) ouvrant directement sur la terrasse de plus de 300 m²  où vous profiterez également d'une somptueuse piscine à débordement ( 12 m x 5.5m ) avec une magnifique vue sur la nature environnante.

Un espace pool house cuisine d'été est également présent avec un four à pizza, un évier, et un barbecue pour profiter des bons moments en famille ou entre amis.
De plain pied également vous trouverez deux chambres climatisées ( 1 avec placard ) qui ouvrent également sur la terrasse, une salle de douche à l'italienne avec WC et enfin un second WC invités avec point d'eau.

Pour monter à l'espace nuit du premier étage vous emprunterez un magnifique escalier qui dessert deux chambres en suite avec chacune leur salle de bain, elles bénéficient toutes deux d'une magnifique vue dégagée sur la verdure. et un 3ème W.C séparé.
Au sous-sol une luxueuse surprise plutôt rare, un espace détente avec une piscine intérieure chauffée équipée d'un système de nage à contre-courant.
Une pièce pouvant accueillir un espace hammam et enfin des W.C séparés.

Un grand garage  porte électrique pour 2/3 voitures + un car port devant la porte d'entrée pour une autre voiture.
Chauffage au sol présent dans toute la villa en haut et en bas.
Panneau solaire sur le toit ( 15 kilowatt plus de 40 000 € )
La maison a vraiment été pensée dans le souci du détails et de la qualité de vie.
Vidéo disponible sur demande ou + de photos a visiter sans tarder.