AUTHENTIQUE MAS PROVENCAL EN PIERRES
2 450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 323 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 4
- Terrain : 60 a
AU COEUR D'UN DOMAINE FERME
Authentique Mas en Pierres de 320m² disposant d'une vaste réception avec cheminée, une cuisine avec son arrière cuisine, quatre chambres avec bains.
La propriété est édifiée sur un terrain de 6000m², entièrement paysagé avec de nombreux arbres fruitiers sur de larges restanques en pierres sèches et une piscine.
Deux dépendances viennent compléter ce bien :
une maison d'amis + une maison de gardien
Environnement luxuriant, calme, résidentiel et sécurisé.
Beau potentiel
Les points forts du bien
- environnement luxuriant, calme, résidentiel et sécurisé. Beau potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- Séjour60 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMougins 06250
- RéférenceVM1866
Détail des pièces
- hall et placards11,31 m²
- pièce de vie38,25 m²
- salle à manger19,74 m²
- toilettes2,60 m²
- cuisine19,00 m²
- buanderie6,98 m²
- palier18,26 m²
- chambre 1 et placards19,94 m²
- salle de bains chambre 11,10 m²
- chambre 221,89 m²
- salle de bains chambre 28,83 m²
- chambre 318,29 m²
- salle d'eau chambre 37,70 m²
- chambre 414,70 m²
- salle d'eau chambre 44,31 m²
- dressing5,23 m²
- hall2,18 m²
- cuisine5,93 m²
- séjour12,89 m²
- salle de bains3,81 m²
- chaufferie12,12 m²
- hall et placard2,21 m²
- séjour18,93 m²
- salle de bains2,68 m²
- toilettes1,74 m²
- local sous poolhouse40,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 327 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5917.00 et 8005.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BOURGEOIS IMMOBILIER
762 avenue de Tournamy - Centre Commercial de Tournamy
06250 MOUGINS