Mas à vendre, 8 pièces - Mougins 06250
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AUTHENTIQUE MAS PROVENCAL EN PIERRES

2 250 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 323 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 4
  • Terrain : 60 a

Découvrez ce Magnifique et Authentique Mas en pierres à Mougins.

Située sur un terrain de 6000 m², cette propriété de 323 m² offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour des moments de convivialité entre amis. Le séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, est le cœur de la maison où se créent les souvenirs les plus précieux.
la propriété se compose d'une bâtisse principale et deux annexes (maison d'amis + appartement de gardien)

La cuisine aménagée et indépendante invite à la créativité culinaire, tandis que les 4 salles de bains et 2 salles d'eau offrent un confort optimal. Le grenier ajoute une touche d'authenticité à cette demeure pleine de caractère.

Profitez également de la piscine, un véritable atout pour des moments de détente en famille. La vue dégagée et l'exposition à l'ouest offrent des couchers de soleil spectaculaires. Le standing normal de la maison laisse place à une rénovation qui pourrait la transformer en un véritable joyau.

Commodités à proximité : plusieurs crèches, écoles, commerces et médecins à moins de 10 minutes en voiture, et à 5 min du célèbre et prestigieux Royal Golf Mougins.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une demeure pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser votre imagination s'envoler.

Les points forts du bien

  • environnement luxuriant, calme, résidentiel et sécurisé. Beau potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    60 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement extérieur
    10
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Mougins 06250
  • Référence
    VM1866

Détail des pièces

  • hall et placards
    11,31 m²
  • pièce de vie
    38,25 m²
  • salle à manger
    19,74 m²
  • toilettes
    2,60 m²
  • cuisine
    19,00 m²
  • buanderie
    6,98 m²
  • palier
    18,26 m²
  • chambre 1 et placards
    19,94 m²
  • salle de bains chambre 1
    1,10 m²
  • chambre 2
    21,89 m²
  • salle de bains chambre 2
    8,83 m²
  • chambre 3
    18,29 m²
  • salle d'eau chambre 3
    7,70 m²
  • chambre 4
    14,70 m²
  • salle d'eau chambre 4
    4,31 m²
  • dressing
    5,23 m²
  • hall
    2,18 m²
  • cuisine
    5,93 m²
  • séjour
    12,89 m²
  • salle de bains
    3,81 m²
  • chaufferie
    12,12 m²
  • hall et placard
    2,21 m²
  • séjour
    18,93 m²
  • salle de bains
    2,68 m²
  • toilettes
    1,74 m²
  • local sous poolhouse
    40,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 137 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5917.00 et 8005.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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762 avenue de Tournamy - Centre Commercial de Tournamy
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04 92 28 23 23
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