




EXCLUSIVITE
575 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Exclusivité - Cannes Isola Bella
Un investissement patrimonial privilégié
La vente en nue-propriété permet d’acquérir ce bien dans des conditions financières avantageuses, tout en bénéficiant à terme de la pleine propriété, selon les modalités de l’usufruit.
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes, à proximité de la Croisette, découvrez ce bien atypique de 106 m² en nue-propriété, offrant de beaux volumes, un environnement résidentiel privilégié et un agréable extérieur privatif.
La propriété se compose d’une belle pièce de vie avec cheminée, prolongée par une véranda, d’une cuisine indépendante, d’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, d’une seconde chambre ainsi que d’une salle de bains.
Un vaste sous-sol aménagé vient compléter les espaces de vie et offre de nombreuses possibilités d’utilisation.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif avec piscine, véritable atout pour profiter pleinement du cadre de vie cannois.
Idéal pour un investissement patrimonial dans un secteur recherché, à quelques minutes de la Croisette.
Les points forts du bien
- PROCHE CROISETTE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineOui
- Surface au sol145 m²
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCannes 06400
- RéférenceVM1981


Détail des pièces
- HALL AVEC PLACARD m²
- CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE m²
- PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE m²
- VERANDA m²
- CHAMBRE 1 m²
- CHAMBRE 2 EN SUITE AVEC SALLE DE D EAU ET DRESSING m²
- SALLE DE BAINS m²
- CAVE AMENAGEE AVEC CUISINE-SDE-PIECE SEJOUR- CHAUFFERIE -BUANDERIE m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOURGEOIS IMMOBILIER
762 avenue de Tournamy - Centre Commercial de Tournamy
06250 MOUGINS


