Villa à vendre, 6 pièces - Cannes 06150
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Villa de charme - Cannes

679 000 €

Villa à vendre, 6 pièces - Cannes 06150
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Descriptif du bien

  • Surface : 170 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a

Villa de charme avec jardin et potentiel piscinable

Découvrez cette superbe villa de 170 m², nichée sur un terrain de 600 m², dont 400 m² de jardin luxuriant. Construite en 1960, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau et ses 3 WC indépendants, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel.
Imaginez-vous profitant des rayons du soleil sur votre balcon ou dans votre jardin, avec une vue imprenable sur la terrasse. La cuisine aménagée et le chauffage individuel ajoutent une touche de praticité à cette demeure spacieuse. La toiture en bon état et l'intérieur en excellent état garantissent une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Cette villa, exposée sud-ouest, est un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou les amateurs de nature. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire. Les amateurs de jardinage apprécieront l'espace vert généreux.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants, une maternelle et un arrêt de bus. En voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles élémentaires, collèges, commerces d'alimentation générale, parcs et jardins, ainsi qu'à des médecins généralistes. La villa est également éligible à l'internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa spacieuse et bien située. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    8
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Toiture
    bon etat
  • Localisation
    Cannes 06150
  • Référence
    VM1940

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2071.00 et 2803.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours d'immatriculation

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762 avenue de Tournamy - Centre Commercial de Tournamy
06250 MOUGINS

+33 4 92 28 23 23
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