VILLA D'ARCHITECTE NEUVE
5 480 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 465 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 3
- Terrain : 52 a
Splendide villa contemporaine neuve de 465 m², offrant de beaux volumes intérieurs baignés de lumière naturelle, grâce à de très belles hauteurs sous plafonds et de grandes baies vitrées.
Vous bénéficiez d'un extraordinaire espace de réception de 160 m2 avec accès direct aux grandes terrasses et pergolas, à la superbe piscine à débordement et au jardin paysagé de 5 200 m².
Prestations de qualité, composée de quatre chambres en suite dont deux masters, dressings, bureau, bibliothèque, cave à vins vitrée, buanderie, pool house, solarium... garage 3 voitures, nombreuses places de parking
Pièce supplémentaire de 40 m², attenante, de plain-pied avec de grandes baies vitrées permet d’accueillir un appartement indépendant, un bureau spacieux, une salle home-cinéma dédiée, ou encore une salle de Fitness…
Entièrement climatisée, dotée d’un double système de chauffage et de rafraîchissement, plafonds acoustiques, système audio-son intégré, domotique…
La villa se trouve à deux pas d’un golf de renommée internationale et de son parcours très convoité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- AutresÉquipements domotiques, Portail motorisé, Système d'alarme
- ClimatisationRéversible
- Séjour120 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC5
- Construction2023
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMougins 06250
- RéférenceVM1864
Détail des pièces
- PIECE DE VIE120 m²
- CUISINE AMENAGEE23 m²
- CHAMBRE DE MAITRE20 m²
- SALLE DE BAINS12 m²
- CAVE A VIN8 m²
- LOCAL TECHNIQUE7 m²
- BUANDERIE12 m²
- SALLE DE SPORT37 m²
- CHAMBRE 215 m²
- SALLE DE DOUCHE/TOILETTES6 m²
- CHAMBRE 315 m²
- SALLE DE DOUCHE/TOILETTES6 m²
- BUREAU13 m²
- CHAMBRE 422 m²
- SALLE DE BAINS/TOILETTES9 m²
- SUITE PARENTALE32 m²
- SALLE DE BAINS/TOILETTES11 m²
- SALON 11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1400.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BOURGEOIS IMMOBILIER
762 avenue de Tournamy - Centre Commercial de Tournamy
06250 MOUGINS